Депутаты

Больше на 12 тысяч квартир: областные депутаты обсудили проблемы строительной индустрии

Заседание ассоциации «Региональный деловой клуб строителей» провел председатель комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по транспортной, промышленной и информационной политике Майис Мамедов.


В заседании приняли участие первый заместитель Председателя Государственной Думы РФ Александр Жуков, первый заместитель Губернатора Новосибирской области Юрий Петухов, председатель комитета Заксобрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Александр Терепа, представители крупных компаний-застройщиков и банковского сектора. Гости посетили производственный цех кирпичного завода «ЛИКОЛОР», от его сотрудников услышали о деятельности предприятия и контроле качества продукции. «Очень интересная экскурсия, – оценил Александр Жуков. – В целом, на мой взгляд, строительная отрасль неплохо себя чувствует, судя по тому, что на складе запаса никакого».

По словам первого заместителя Председателя Госдумы ФС РФ, в 2020 году в строительной отрасли России высказывались опасения по поводу значительного снижения объемов строительства. Но этого не произошло. Александр Жуков подчеркнул: «Сейчас очень важно, чтобы увеличился объем инвестиций в отрасль. Под крупные инфраструктурные проекты выделяется большой объем государственных средств. Все это дает серьезный шанс для строительных компаний. Нужно продолжать стимулировать жилищное строительство и льготную ипотеку».

Министр строительства региона Иван Шмидт констатировал: объём вводимого жилья в Новосибирской области по итогам 7 месяцев 2021 к уровню прошлого года вырос на 12,7 %. Сдано в эксплуатацию 12 310 квартир – это больше, чем в других регионах Сибирского федерального округа. В числе плановых задач министр назвал реализацию механизма комплексного развития территорий. А в качестве приоритетов деятельности на ближайшие годы обозначил возведение социально значимых объектов. В 2021 году по различным отраслевым направлениям шесть объектов уже введены в эксплуатацию. В стадии реализации – еще шесть крупных инфраструктурных проектов, в числе которых ледовая арена, федеральный детский реабилитационный центр, инфекционный госпиталь, бассейн СКА, центр коллективного пользования «Сибирский кольцевой источник фотонов» (ЦКП «СКИФ»), «Кампус-парк» НГУ и объекты СУНЦ.   

По сведениям президента организации строителей сибирского региона Александра Савельева, Новосибирская область занимает по количеству населения второе место в Сибирском федеральном округе, в последние два года сохраняя положительное сальдо миграции. Это объясняет повышенный спрос на жилье, и он мог быть еще выше, однако сдерживается платежеспособностью жителей. По среднемесячной номинальной зарплате регион на 23,9 % отстает от среднероссийского уровня, это отставание ежегодно растет. Пиковых значений в 2020 году достигла за всю историю ипотечного кредитования динамика выданных кредитов, их выдано 25 тысяч штук. «Думаю, что в этом году мы побьем рекорд прошлого года», – сказал он по поводу количества ипотечных займов.

Фото: пресс-служба Законодательного Собрания Новосибирской области

Из-за удорожания стройматериалов растет цена новостроек, отметил Александр Савельев. По сравнению с июлем прошлого года, в июле этого черный металлопрокат стал дороже на 70%, металлоконструкции – на 81%, железобетонные конструкции – на 18%, оцинкованные материалы и изделия – на 91%, кирпичи – на 12%, пиломатериалы – на 75%. На стройматериалы цена выросла в Новосибирской области в среднем на 30%, по России – на 23,4%. Рост цен приводит в конечном счете к снижению рентабельности деятельности застройщиков. Их в регионе на настоящий момент 180.  

Гендиректор Бердского строительного треста Александр Воронин сказал о сложностях возведения социальных объектов. Например, по результатам торгов выполнение работ по проектированию может выиграть не вполне добросовестный подрядчик, предложивший наименьшую цену, в результате застройщик потом сталкивается с неучтенными работами или незнанием специфики местной инфраструктуры. По мнению Александра Воронина, нужно ужесточить требования к квалификации исполнителей работ по госконтрактам. 

Еще одной острейшей проблемой стройиндустрии и Александр Воронин, и гендиректор акционерного общества «РСУ-5 НГС» Михаил Голубев назвали дефицит кадров. «Думаю, надо больше внимания уделять организациям, которые готовят грамотных специалистов – сварщиков, кровельщиков и так далее, – подчеркнул он. – Но привлекательность строительного комплекса невысока. В сфере обслуживания людей больше, чем в сфере производства, потому что там выше зарплата. Те расценки, которые сейчас на строительных предприятиях, рассчитаны на специалистов не первого, а нулевого разряда».

Предложение к представителю федеральной власти касалось закона о комплексном развитии территорий. Закон принят в конце 2020 года, но на сегодня по нему не заключено ни одного контракта, сказал гендиректор компании «СибМонтажСпецСтрой» Анатолий Павлов. А между тем, застройщики сталкиваются с проблемой ограниченности земельных ресурсов. Поправки в закон, с позиции Анатолия Павлова, могли бы повлиять на темпы расселения аварийного и ветхого жилья. 

«Строительная отрасль развивается, но в ней достаточно много проблем, – резюмировал депутат Заксобрания, председатель ассоциации «Региональный деловой клуб строителей» Майис Мамедов. – Много проблем, которые не решить на муниципальном уровне, на уровне региона, и встречи с Александром Дмитриевичем Жуковым, которые проходят регулярно, позволяют донести наши вопросы до уровня федеральной власти. Сегодня мы говорили о проблемах работы в рамках 44 федерального закона, роста цен на строительные материалы. Работе с обманутыми дольщиками нужно уделить особое внимание, как и расселению ветхого и авариного жилья. Строительная отрасль к этому готова. И есть поддержка на уровне Российской Федерации, региона. Когда разговор о текущих проблемах ведется открыто, они решаются. В Сибирском федеральном округе по многим показателям развития стройиндустрии Новосибирская область занимает лидирующие места, это говорит о том, что диалог между застройщиками и властью построен на высоком уровне и ведется успешно».  

Аэро-Сити

Последние новости

Новосибирский санаторий повысил качество обслуживания гостей благодаря нацпроекту

Санаторий-профилакторий «Сибиряк» подвел первые итоги участия в нацпроекте «Производительность труда». Благодаря бережливому производству в санатории…

23.12.2024

Капремонт завершили в неврологическом отделении Новосибирской областной больницы

Во время рабочей поездки замгубернатора региона Константин Хальзов посетил обновленное неврологическое отделение Новосибирской областной клинической…

22.12.2024

Более 30 школ отремонтировали капитально за три года в Новосибирской области

В регионе активно продолжается капитальный ремонт и модернизация школьных учреждений в рамках государственной программы РФ…

21.12.2024

Гигантские резервуары для воды вкопали в землю в Оби под Новосибирском

Их общая ёмкость — 150 кубометров. Данные резервуары необходимы для постоянной подачи воды от скважины…

21.12.2024

Новосибирские школьники смогут бесплатно ездить на общественном транспорте в период новогодних каникул

В Новосибирске школьники получат возможность бесплатно пользоваться муниципальным общественным транспортом.

20.12.2024

Премия для всех, кто трудится на благо народа, ожидает заявок из Новосибирской области

Вторая муниципальная премия «Служение» открыла регистрацию. Это своего рода профессиональный конкурс для муниципальных служащих, который…

20.12.2024