Экономика

Доля льготных ипотечных программ приблизилась к 90%

По итогам первого квартала 2025 года доля льготных ипотечных программ составила 84,5%, что на 13% больше показателей четвёртого квартала 2024 года, когда доля льготных ипотечных программ перешагнула за 70%, следует из нового исследования Аналитического центра Домклик Сбербанка.

По данным аналитиков, ключевым драйвером рынка ипотечного кредитования остается Семейная ипотека. Во многом именно за счёт этой программы произошло увеличение объёмов ипотечного кредитования в марте, когда один только Сбер выдал 149,5 млрд руб. в рамках льготного ипотечного кредитования.

С 1 апреля полноценно заработала программа «Семейная ипотека на вторичное жильё» в малых городах страны. По данным Домклик, в Сибирском федеральном округе программа охватывает более 70 населённых пунктов, в том числе: Барабинск, Болотное, Искитим, Карасук, Каргат, Куйбышев, Купино, Татарск, Тогучин, Черепаново и Чулым. Программа ориентирована на поддержку молодых семей и развитие жилищной инфраструктуры в малых и средних городах.

Несмотря на снижение доли Дальневосточной и Арктической ипотеки в общем портфеле выдач на 0,4 п.п., в марте произошло увеличение объёмов кредитования по программе. Что касается других льготных ипотечных программ, то их доля либо не изменилась (Господдержка-2020), либо немного снизилась: на 0,4 п.п. у ИТ-ипотеки. В этом месяце лидером по выдаче ИТ-ипотеки стала Новосибирская область (4,2%).

На фоне роста доли льготных ипотечных программ доля базовых (рыночных) программ стала сокращаться. По итогам марта 2025 снижение доли рыночной ипотеки составило 2,4 п.п. Относительно высокие показатели кредитования в рамках базовых ипотечных программ наблюдаются в Самарской области (21,8%), Красноярском крае (20,6%) и Кемеровской области (19,7%).

«Семейная ипотека» — это программа жилищного кредитования для российских семей с детьми, которая позволяет им взять льготную ипотеку по сниженной ставке 6%. Разницу между рыночной и льготной ставками кредиторам компенсирует государство. В настоящее время программа действует до 2030 г. С апреля 2025 г. программа действует также на вторичном рынке в городах, где стоится мало жилья.

Редакция

Последние новости

Критическое обмеление реки Обь угрожает судоходству в Сибири

Западно-Сибирский гидрометцентр зафиксировал опасное снижение уровня воды в крупнейшей водной артерии Новосибирской области. Несмотря на недавние…

04.08.2025

Новосибирцам рассказали о способах голосования на выборах-2025

В этом году состоятся выборы депутатов Законодательного Собрания Новосибирской области восьмого созыва и ещё 345…

04.08.2025

Wildberries возводит масштабный логистический комплекс под Новосибирском

В Промышленно-логистическом парке Новосибирской области началось строительство крупного логистического комплекса Wildberries. Площадь территории под склады составит…

03.08.2025

ФАС добилась снижения тарифов на воду и тепло в Новосибирской области

Антимонопольная служба обнаружила в Новосибирской области 2,7 млрд рублей необоснованных расходов в сфере ЖКХ. По результатам…

03.08.2025

Выбор настоящих мужчин

Служба по контракту гарантирует новосибирцам обширные социальные и финансовые привилегии.

02.08.2025

Штраф заплатит авиакомпания из Новосибирска за нарушение прав пассажиров

Новосибирская транспортная прокуратура установила, что в мае 2025 года трём пассажирам, летевшим из аэропорта Толмачёво…

01.08.2025