Законы

В списке особо ценных – корректировки

Сессия Законодательного Собрания Новосибирской области одобрила в первом чтении изменения в закон об обороте сельхозугодий. Внесение корректив в закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Новосибирской области» обусловлено необходимостью приведения регионального законодательства в соответствие с федеральным.

Вступивший в силу закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и отдельные законодательные акты РФ» совершенствует механизм изъятия участков из земель сельхозназначения в случае их неиспользования по целевому назначению или использования с нарушением закона.

Глава департамента имущества и земельных отношений Роман Шилохвостов сообщил: закон предложено дополнить статьёй «Принудительное изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд». Предлагается установить запрет для собственника участка из земель сельхозназначения, которому выдано предписание об устранении выявленных госземельным надзором требований, совершать какие-либо действия, направленные на прекращение прав собственности. Запрещается и передача арендованного участка в субаренду.

Важная часть закона касается особо ценных сельскохозяйственных угодий. В том числе угодий, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по району (городскому округу). Законом субъекта РФ такие участки включаются в перечень земель, использование которых для иных целей не допускается.

Роман Шилохвостов пояснил, что в числе земельных участков, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), оказываются не только высокоплодородные земельные участки. 

– Другой случай, когда кадастровая стоимость превышает средний уровень, больше связан с коммерческой привлекательностью земли. При переводе земель под различные инвестиционные, социальные, другие цели, мы сталкиваемся с этой проблемой и различными путями вынуждены искать обоснование, как уменьшить эту стоимость, чтобы, например, предоставить участок инвестору. Необходимо послабление условий перевода сельскохозяйственных земель в целях инвестиционных и социальных,

– резюмировал смысл законопроекта Шилохвостов.  

Председатель комитета регионального парламента по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям Денис Субботин отметил, что депутаты-аграрии законопроект поддержали.

В качестве примера актуальности вопроса с земельными участками, кадастровая стоимость которых выше средней, парламентарий привел Верх-Ирмень:

«Посёлку давно пора расширяться, но он со всех сторон окружён землями сельскохозяйственного назначения, формально стоящими очень дорого. И задача прирезать к землям поселения даже маленький кусочек сельхозземли решается там очень тяжело,

– пояснил глава агрокомитета.

– Перед вторым чтением попрошу комитет тщательно отработать такой серьёзный закон.  Иначе может возникнуть очень много вопросов, – подчеркнул спикер облпарламента Андрей Шимкив.

Редакция

Последние новости

В Росреестре напомнили Новосибирцам о правилах использования дачных земель

В разгар дачного сезона специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области разъяснили, какие постройки допустимы на…

26.06.2025

Бизнесмены задали вопросы зампрокурора Новосибирской области

В Коченёвском районе под председательством заместителя прокурора региона Александра Рудя прошла рабочая встреча с представителями…

26.06.2025

Губернатор Андрей Травников поделился любимыми местами в Новосибирске

Губернатор Новосибирской области назвал свои любимые места в городе. Они находятся на левому берегу города.

26.06.2025

«Успей присоединиться к СВОим!»: широкие социальные гарантии для заключивших контракт на военную службу предусмотрены в Новосибирской области

Жители Новосибирской области, желающие проходить службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, считают это хорошей…

26.06.2025

Участники СВО разработают проекты развития Новосибирской области в рамках образовательной программы

Первая установочная встреча проекта «Герои НовоСибири» для участников специальной военной операции прошла в формате видеоконференции…

26.06.2025

С золотыми и серебряными медалями закончили школу 16 выпускников из Оби

Медальный год: юные жители города Обь под Новосибирском достойно окончили школу и в очередной раз…

26.06.2025