Жильцы элитной многоэтажки в Оби столкнулись с коммунальными проблемами – дом был сдан всего пять лет назад

15-этажка на улице Ломоносова с момента ввода в эксплуатацию считалась статусной, а сейчас претендует на звание «скандальной». Как выяснилось, купивших там квартиры людей ждало множество подвохов.


Дом № 46 на главной улице северной части – самое высокое здание в Оби. С верхних этажей открывается панорамный вид на город. Подземная автопарковка – одна из главных «фишек» многоэтажки и единственная во всем городе.

В доме всего один подъезд. Но он встречает гостей и жильцов уже «уставшим» видом: плитка на полу, стены и потолок покрыты трещинами. При этом здание введено в эксплуатацию всего четыре года назад.

Анатолий Шишко справил новоселье в 2018 году – вместе с супругой они приобрели квартиру на последнем 15 этаже. Сделали ремонт. Спустя время обнаружили, что над натяжным потолком скапливается вода. «Каждую весну  приезжают специалисты из управляющей компании и сливают ее – набирается целое ведро жидкости», – утверждает обчанин. Есть проблемы и с вентиляцией – по словам мужчины, воздух идет в квартиру, а не наоборот, как должно быть.

Собственники квартиры по соседству вообще не торопятся с ремонтом – у них ситуация гораздо хуже.

В настоящее время у управляющей компании имеются 43 акта о холодных стенах и еще 4 – о затоплениях в квартирах. Об этом говорит главный инженер УК Александр Лузянин.

Выяснилось, что проблемы с промерзанием стен связаны с отсутствием утеплителя. Строителям попросту его не хватило. Без важного материала остались два верхних этажа.

Бардак и на крыше высотки. Даже опытные коммунальщики не могут разобраться, как строители организовали водосток – многое сделано не по технологии. Да и в целом, по мнению специалистов, при строительстве допущена масса нарушений.

На ремонтные работы необходимо 3 млн рублей. УК платить не готова – дом на гарантии, недоделки должен устранять застройщик. Пришлось идти в суд. Юристы УК выиграли два арбитражных процесса – исполнительные листы переданы приставам. Но к гарантийному ремонту никто не приступает – застройщик объявил о банкротстве.

«Дом строился строго по проекту, проходил экспертизу. Все контролировал архстройнадзор. Генпорядчик в процедуре ликвидации и по закону не имеет полномочий отдавать права на гашение задолженностей»,

– сообщил журналистам бывший директор фирмы застройщика.

У обчан возникли проблемы и с крытой автопарковой. «До сих пор мне не оформили эту парковку. В аналогичной ситуации еще несколько человек, которые были также законными приобретателями», – пояснил Константин Фалелеев.

Так или иначе, страдают только жильцы. Сейчас они готовят документы в прокуратуру и государственную жилищную инспекцию. Подключился и местный Совет депутатов. Парламентарии намерены встретиться с жильцами и представителями УК.

Редакция

Последние новости

Горячая вода и батареи остынут в домах жителей города Обь 18 марта-2025

О снижениях параметров отопления и ГВС на севере Оби под Новосибирском предупредили в местной администрации.

18.03.2025

Главное событие в жизни школьников проходит в Оби под Новосибирском

В городе Обь стартовали XXV городские военно-спортивные игры на кубок памяти ветерана Великой Отечественной войны…

17.03.2025

Коврики для бойцов, находящихся в зоне СВО, вяжет пенсионерка из города Обь

О неравнодушной жительнице Оби под Новосибирском Галине Васильевне Павленко рассказали «Аэро-Сити» волонтёры группы «СВОих не…

17.03.2025

Обновлённые участковые пункты полиции открылись в Оби под Новосибирском

Долгое время помещения на улице Строительной, 3 и в ЖКО Аэропорта, 3 в городе Обь…

17.03.2025

В Оби завершают строительство дома с удобствами для владельцев собак

В городе Оби завершается строительство 13-этажного жилого дома в составе жилого комплекса «Свои люди» на…

17.03.2025

Дождь и потепление идет в Новосибирскую область в середине марта-2025

В регион приходят теплые воздушные массы с Нижнего Поволжья, что способствует постепенному потеплению.

17.03.2025