Фото: "Аэро-Сити"
15-этажка на улице Ломоносова с момента ввода в эксплуатацию считалась статусной, а сейчас претендует на звание «скандальной». Как выяснилось, купивших там квартиры людей ждало множество подвохов.
Дом № 46 на главной улице северной части – самое высокое здание в Оби. С верхних этажей открывается панорамный вид на город. Подземная автопарковка – одна из главных «фишек» многоэтажки и единственная во всем городе.
В доме всего один подъезд. Но он встречает гостей и жильцов уже «уставшим» видом: плитка на полу, стены и потолок покрыты трещинами. При этом здание введено в эксплуатацию всего четыре года назад.
Анатолий Шишко справил новоселье в 2018 году – вместе с супругой они приобрели квартиру на последнем 15 этаже. Сделали ремонт. Спустя время обнаружили, что над натяжным потолком скапливается вода. «Каждую весну приезжают специалисты из управляющей компании и сливают ее – набирается целое ведро жидкости», – утверждает обчанин. Есть проблемы и с вентиляцией – по словам мужчины, воздух идет в квартиру, а не наоборот, как должно быть.
Собственники квартиры по соседству вообще не торопятся с ремонтом – у них ситуация гораздо хуже.
В настоящее время у управляющей компании имеются 43 акта о холодных стенах и еще 4 – о затоплениях в квартирах. Об этом говорит главный инженер УК Александр Лузянин.
Выяснилось, что проблемы с промерзанием стен связаны с отсутствием утеплителя. Строителям попросту его не хватило. Без важного материала остались два верхних этажа.
Бардак и на крыше высотки. Даже опытные коммунальщики не могут разобраться, как строители организовали водосток – многое сделано не по технологии. Да и в целом, по мнению специалистов, при строительстве допущена масса нарушений.
На ремонтные работы необходимо 3 млн рублей. УК платить не готова – дом на гарантии, недоделки должен устранять застройщик. Пришлось идти в суд. Юристы УК выиграли два арбитражных процесса – исполнительные листы переданы приставам. Но к гарантийному ремонту никто не приступает – застройщик объявил о банкротстве.
«Дом строился строго по проекту, проходил экспертизу. Все контролировал архстройнадзор. Генпорядчик в процедуре ликвидации и по закону не имеет полномочий отдавать права на гашение задолженностей»,
– сообщил журналистам бывший директор фирмы застройщика.
У обчан возникли проблемы и с крытой автопарковой. «До сих пор мне не оформили эту парковку. В аналогичной ситуации еще несколько человек, которые были также законными приобретателями», – пояснил Константин Фалелеев.
Так или иначе, страдают только жильцы. Сейчас они готовят документы в прокуратуру и государственную жилищную инспекцию. Подключился и местный Совет депутатов. Парламентарии намерены встретиться с жильцами и представителями УК.
1 июля в регионе стартует программа «Герои НовоСибири», направленная на профессиональную переподготовку ветеранов специальной военной…
27 июня на территории Караканского бора прошла масштабная экологическая акция.
В регионе будущие специалисты дорожной отрасли получают практический опыт на реальных объектах. Этим летом студенты…
В регионе стартовал сезон работы Медицинского студенческого кадрового центра «Траектория». В этом году будущие врачи…
В 2025 году в Новосибирской области капитальный ремонт пройдёт в 526 многоквартирных домах. Особое внимание…
27 июня первый заместитель губернатора Юрий Петухов провёл выездное совещание в Городской больнице №4, где…