Жильцы элитной многоэтажки в Оби столкнулись с коммунальными проблемами – дом был сдан всего пять лет назад

15-этажка на улице Ломоносова с момента ввода в эксплуатацию считалась статусной, а сейчас претендует на звание «скандальной». Как выяснилось, купивших там квартиры людей ждало множество подвохов.


Дом № 46 на главной улице северной части – самое высокое здание в Оби. С верхних этажей открывается панорамный вид на город. Подземная автопарковка – одна из главных «фишек» многоэтажки и единственная во всем городе.

В доме всего один подъезд. Но он встречает гостей и жильцов уже «уставшим» видом: плитка на полу, стены и потолок покрыты трещинами. При этом здание введено в эксплуатацию всего четыре года назад.

Анатолий Шишко справил новоселье в 2018 году – вместе с супругой они приобрели квартиру на последнем 15 этаже. Сделали ремонт. Спустя время обнаружили, что над натяжным потолком скапливается вода. «Каждую весну  приезжают специалисты из управляющей компании и сливают ее – набирается целое ведро жидкости», – утверждает обчанин. Есть проблемы и с вентиляцией – по словам мужчины, воздух идет в квартиру, а не наоборот, как должно быть.

Собственники квартиры по соседству вообще не торопятся с ремонтом – у них ситуация гораздо хуже.

В настоящее время у управляющей компании имеются 43 акта о холодных стенах и еще 4 – о затоплениях в квартирах. Об этом говорит главный инженер УК Александр Лузянин.

Выяснилось, что проблемы с промерзанием стен связаны с отсутствием утеплителя. Строителям попросту его не хватило. Без важного материала остались два верхних этажа.

Бардак и на крыше высотки. Даже опытные коммунальщики не могут разобраться, как строители организовали водосток – многое сделано не по технологии. Да и в целом, по мнению специалистов, при строительстве допущена масса нарушений.

На ремонтные работы необходимо 3 млн рублей. УК платить не готова – дом на гарантии, недоделки должен устранять застройщик. Пришлось идти в суд. Юристы УК выиграли два арбитражных процесса – исполнительные листы переданы приставам. Но к гарантийному ремонту никто не приступает – застройщик объявил о банкротстве.

«Дом строился строго по проекту, проходил экспертизу. Все контролировал архстройнадзор. Генпорядчик в процедуре ликвидации и по закону не имеет полномочий отдавать права на гашение задолженностей»,

– сообщил журналистам бывший директор фирмы застройщика.

У обчан возникли проблемы и с крытой автопарковой. «До сих пор мне не оформили эту парковку. В аналогичной ситуации еще несколько человек, которые были также законными приобретателями», – пояснил Константин Фалелеев.

Так или иначе, страдают только жильцы. Сейчас они готовят документы в прокуратуру и государственную жилищную инспекцию. Подключился и местный Совет депутатов. Парламентарии намерены встретиться с жильцами и представителями УК.

Редакция

Последние новости

Более 100 военных совершили прыжки с парашютом на аэродроме под Новосибирском

Более 100 военнослужащих учебного центра подготовки младших специалистов разведки Новосибирского высшего военного командного училища выполнили…

17.03.2025

Составы в новом дизайне для новосибирского метро планируют доставить в 2025 году

В конце 2025 года Новосибирский метрополитен получит пять новых пятивагонных поездов модели «Балтиец».

17.03.2025

В Новосибирской области стартовала акция по предотвращению природных пожаров

В регионе стартовала федеральная информационная кампания «Останови огонь!», направленная на предотвращение пожаров на природных территориях.

17.03.2025

Как отличить мошенника: советы от Отделения СФР по Новосибирской области

Злоумышленники всё чаще представляются сотрудниками Соцфонда, пытаясь получить у граждан конфиденциальную информацию, персональные данные или…

17.03.2025

Новосибирцев предупредили о чрезмерном нашествии клещей

Клещи в Новосибирской области проснутся гораздо раньше обычного. Об этом стало известно на заседании санитарно-противоэпидемической…

17.03.2025

Расписание богослужений в главном храме города Обь 17 — 23 марта-2025

«Аэро-Сити» публикует расписание богослужений (16+) храма во имя святителя Тихона Задонского при Новосибирской православной духовной…

17.03.2025