Корреспондент “Аэро-Сити” впервые побывал внутри здания спортивного центра и узнал, когда его, наконец, достроят.
Разговоры о строительстве первого в Оби полноценного спортивного комплекса велись давно. И вот, в 2019 году, руководство аэропорта «Толмачево» решило сделать муниципальному образованию щедрый подарок. В честь 50-летия города воздушная гавань направила порядка 105 млн рублей на масштабную стройку. Мечта стала реальностью.
Справедливости ради стоит отметить, что в Оби есть спортивные объекты. Например, один, в военном городке принадлежит воинской части. Другой – в южной части – частным лицам.
Фото: архив “Аэро-Сити”
Стройка развивалась стремительно: объект по типовому проекту начали возводить в поселке Геофизиков рядом с новой школой № 2. Аналогичный спорткомплекс введен в эксплуатацию в Сузуне, а в конце года откроет свои двери и в Колывани.
Для еще недостроенного комплекса народным голосованием одобрили название «Авиатор». Под таким именем более 45 лет играет местная хоккейная дружина. Да и исторически Обь – город авиаторов. То, что спортивный комплекс строит аэропорт, – делает название еще более символическим.
Фото: архив “Аэро-Сити”
Здание возвели достаточно быстро, но потом начались сложности. Предыдущий подрядчик не укладывался в сроки. Плюс ко всему необходимо было внести корректировки в проект в связи с новшествами в требованиях ГОСТов и СНиПов… Все это потребовало дополнительных средств.
«Более того, стало известно о различных недостатках, выявленных в ходе эксплуатации уже построенных спорткомплексов в регионе. Измененный проект прошел государственную экспертизу. Потребовалось проведение новых работ, которые изначально не были предусмотрены. На это дополнительно было выделено 18 млн рублей»,
– объяснил глава города Обь Павел Буковинин.
Фото: “Аэро-Сити”
Мэр вместе с гендиректором аэропорта «Толмачево» Евгением Янкилевичем и специалистами местной администрации на прошлой неделе проконтролировали ход строительства «Авиатора».
Фото: “Аэро-Сити”
В подрядной организации ООО «Техноремстрой» утверждают: основные работы будут завершены к Новому году.
«В данный момент объект готов на 87%. Скоро приступим к заливке стяжки пола главного игрового зала. После будет совершенно другая картина».
По словам инженеров, единственная сложность в том, что не они, а предыдущий подрядчик возводил все с нуля и знает «каждое отверстие»: «Но мы уже почти со всем разобрались, просто потребовалось чуть больше времени, чтобы вникнуть».
Фото: “Аэро-Сити”
В зале для единоборств осталось постелить специальные ковры. В тренажерный зал завезли оборудование, штанги, диски и гантели. Они также ждут своего часа.
Фото: “Аэро-Сити”
Смену подрядчика объяснили в администрации. С предыдущим застройщиком еще в 2020-м году заключили дополнительное соглашение о продлении срока окончания работ до 31 декабря 2021 года. Этого потребовали изменения в федеральный Закон, внесенные с началом пандемии COVID-19.
Фото: “Аэро-Сити”
Строительство продолжалось, но крайне медленно.
«С застройщиком постоянно велись переговоры, в том числе с участием областного Министерства строительства. Но это не помогло. Досрочное расторжение в одностороннем порядке привело бы к полной остановке работ, а быстро заключить новый контракт на завершение строительства мы бы не смогли. В итоге в минувшем октябре нам удалось договориться о расторжении договора по обоюдному соглашению сторон»,
– пояснили в мэрии.
Фото: “Аэро-Сити”
Приостановка стройки была не в интересах Оби. Возникала угроза разграбления, а также дополнительные расходы на охрану.
Фото: “Аэро-Сити”
Оплату бывшему подрядчику произведут только за работы, выполненные по факту. На нового застройщика вышли путем объявления открытых торгов на завершение строительства.
Фото: “Аэро-Сити”
Таким образом, итоговая сумма «Авиатора» составляет 123 млн рублей. Ожидается, что спорткомплекс введут в эксплуатацию в первом квартале 2022 года.
Павел Буковинин и Евгений Янкилевич посетят строящийся спорткомплекс в конце декабря. В любом случае, строительство важного для города сооружения сдвинулось с «мертвой точки».