Компенсации получат дольщики еще семи долгостроев в Новосибирской области

Наблюдательный Совет ППК «Фонд» принял решение о выплатах компенсаций дольщикам сразу нескольких проблемных домов в областном центре. Таким образом, в ближайшее время решится проблема 750 дольщиков. Об этом стало известно сегодня, 28 марта.

---

Как сообщает пресс-служба регионального Правительства, в список на получение компенсации попали дольщики семи недостроев. Это три дома ООО НСК «Девелопмент» (улица Зорге, 279 стр), два дома ООО «Авантаж» (ул. Связистов, 147, № 10, № 15), а также объекты ООО «Виакон» «Проект Радуга» (ул. Волховская, 37 стр.  № 4) и ООО «Интерпоток» (ул. Дуси Ковальчук, 242 (1 очередь).

Исполняющий обязанности министра строительства области Алексей Колмаков подчеркнул: механизм ППК «Фонд» — мощная мера государственной поддержки.

«В нашем регионе решается вопрос 24 проблемных объектов – это более 2 600 дольщиков. В ППК «Фонд» направлены ходатайства в отношении еще двух десятков долгостроев региона. Всего на эти цели в бюджете Новосибирской области на 2021-2023 годы заложено более 1,5 млрд рублей, планируемое финансирование со стороны ППК «Фонд» за три года составит 5,4 млрд рублей»,

– сообщил Колмаков.

Исполняющий обязанности министра строительства также отметил, что в Новосибирской области механизм публично-правовой компании уже активно работает, решаются проблемы 17 домов. Дольщикам четырех долгостроев компенсации уже выплачены. В январе этого года принято решение по пяти домам — выплаты начнутся в ближайшее время. 8 проблемных объектов достроят до конца 2023 года. Среди них — высотка на улице Калинина в городе Обь.

«Чистого неба» не будет. Дольщики получат выплаты

Ранее стало известно, что компенсации за недостроенное жилье в городе Обь получат дольщики объекта на улице Геодезической. Наблюдательный Совет ППК «Фонд» также вынес положительное решение по проблеме обчан.

Помимо недостроя в Оби в список попали три дома ООО ИСК «Базис-Строй» в Верх-Туле и один дом ООО «Стройинвестпроект» в Бердске.

Первый корпус 17-этажки в микрорайоне «Геодезия» в городе Обь планировалось достроить еще в IV квартале 2015 года. Но строительная компания «ИФК «Финсибинвест» была признана банкротом и в отношении нее инициировано конкурсное производство.

С одним из обманутых обских дольщиков Григорием Третьяком «Аэро-Сити» удалось связаться по телефону. Он рассказал, что вложил свои сбережения в новостройку семь лет назад. Но строительство толком не продвинулось: вырыли котлован, а укладка фундамента осталась незавершенной.

На вопрос: почему жилье хотелось приобрести именно в Геодезии, Григорий пояснил, что привлекла удобная логистика. Пять минут ходьбы — и ты на станции «Аэрофлот». Еще полчаса — и в Новосибирске. Жилье планировал приобрести для своих детей.

Фамилия Григория Третьяка — в реестре кредиторов вместе с десятками других пострадавших дольщиков. Семь лет назад цена одного квадратного метра стоила 32 тысячи рублей. Когда государство выплатит деньги дольщикам, оно будет вынуждено в судебном порядке взыскать всю сумму с нерадивого застройщика.

Нина Воронова запланировала перевезти из села в город свою маму. Женщина мечтала поселиться в тихом спокойном месте где-нибудь на окраине Новосибирска или в ближайшем пригороде. В сентябре 2014 года на глаза попалась реклама ЖК «Чистое небо». Подкупала цена квадратного метра обещанного жилья – 32 000 рублей.

Подписали вместе с юристом и риелтором все необходимые документы, внесли деньги за студию (26 м²) и начали ждать завершения строительства. Но дальше для Нины и ее мамы начались семь лет подавленного состояния. Пришлось влезать в долги. Маме купили квартиру на Плющихинском жилмассиве. Теперь ждут компенсацию, которой и планируют закрыть долг.

Константин Соколов живет в Коченево. В 2014 году решил сделать подарок к восемнадцатилетию сына и купить ему квартиру. Геодезия подходила по всем параметрам: и от города недалеко, и от родительского дома, и цена устраивала. 960 тысяч рублей были вложены в строительство. Теперь Константин мечтает хотя бы деньги свои вернуть. Сын давно вырос и живет то с отцом, то в съемном жилье. Возможно, удастся все же приобрести хоть какую-то крышу над головой для наследника.

Прямая речь

«Также как и с ЖСК «Калинина 20» дольщикам оказывалась вся возможная помощь и поддержка. В 2020 году удалось возобновить процедуру банкротства застройщика. Недостроенный дом был зарегистрирован как «Объект незавершенного строительства», назначен новый конкурсный управляющий, совместно с которым подготовлен полный пакет документов для подачи заявки в ППК «Фонд». Расходы по финансированию процедуры банкротства взяла на себя администрация города Оби. Кроме этого успешно проработали с Минстроем НСО выделение софинансирования из областного бюджета на выплату компенсаций дольщикам. Без этих действий выплата была бы невозможной».

---

«В июле прошлого года, по ходатайству администрации города Оби, арбитражный суд утвердил меня конкурсным управляющим ЗАО ИФК «ФинСибинвест». Основной задачей являлся сбор документов с дольщиков и направление их в ППК «Фонд» для того, чтобы участники строительства смогли получить возмещение. При содействии областной прокуратуры во всех инстанциях удалось оперативно получить всю документацию. В кратчайшие сроки они были отправлены в Москву. В конце декабря 2021 года наблюдательный Совет ППК «Фонд» принял положительное решение по незавершенной стройки в Геодезии – дольщики получат компенсации. С юридической точки зрения объект – сложный. Застройщик привлекал денежные средства с людей по несогласованному проекту».

Долгая история

Дольщикам ЗАО ИФК «Финсибинвест» в свое время пришлось столкнуться с различными сложностями. Ранее производство по делу о несостоятельности (банкротстве) было прекращено. Однако администрации города Оби удалось отстоять в суде интересы обчан. Арбитражный суд Западно-Сибирского округа удовлетворил кассационную жалобу, и процедура банкротства возобновилась. Это позволило продолжить работу с «Фондом».

• Обская администрация изначально инициировала процедуру банкротства застройщика. Это было необходимо для прохождения процедуры признания объекта проблемным и внесения его в реестр ППК «Фонд». 
  
• В 2020 году экс-конкурсный управляющий попытался прекратить банкротство. Гражданин Е. мотивировал это отсутствием денег на процедуру.

• Администрация оспорила дело в Арбитраже. Суд возобновил банкротство. В противном случае, у обских дольщиков не осталось бы шансов войти в программу «Фонда».

• Местная администрация взяла на себя расходы по финансированию процедуры банкротства, чтобы защитить интересы дольщиков.

• С новым конкурсным управляющим прошли регистрацию долгостроя как «Объекта незавершенного строительства».

• Совместно с региональным Минстроем было инициировано выделение софинансирования на выплату компенсации в областном бюджете. В итоге наблюдательный Совет ППК «Фонд» принял положительное решение о выплатах обчанам — участникам строительства.

Ранее региональные власти сообщили, что достройка бюджетных объектов в Новосибирской области продолжится несмотря на санкции. Губернатор Андрей Травников поддержал снижение административных барьеров и подчеркнул, что строительная отрасль для региона стратегически важна.

Все новости города Оби и Новосибирской области также читайте в наших группах «ВКонтакте» и в «Одноклассниках».