Кадастровой палате по Новосибирской области рассказали о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах культурного наследия.
Региональная кадастровая палата ведёт работу по внесению в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия, а также о границах территорий объектов культурного наследия и их зонах.
В Новосибирской области по состоянию на 1 августа 2021 года в ЕГРН внесены сведения о 318 объектах культурного наследия, 1067 территориях и 361 зоне охраны. По сравнению с прошлым годом количество сведений об объектах культурного наследия и их территориях увеличилось почти в полтора раза.
Актуальные сведения о территориях объектов культурного наследия и их зонах охраны помогают избежать градостроительных ошибок при предоставлении муниципалитетами земельных участков. Наличие сведений в ЕГРН способствует соблюдению требований, запрещающих виды деятельности, которые могут нанести ущерб объекту культурного наследия. В границах охранных зон и территорий объектов культурного наследия вводится особый правовой режим использования земель, требующий обеспечение сохранности объектов.
«Соблюдение всех норм и избежание ошибок при предоставлении земельных участков, прилегающих к объектам культурного наследия, оказывает позитивное влияние на инвестиционную привлекательность Новосибирской области и качественно улучшает уровень оказываемых государственных услуг»,
– добавил помощник директора Кадастровой палаты Михаил Бокарев.
Перед совершением операций с недвижимостью рекомендуется всем заинтересованным лицам узнавать актуальную информацию об объекте недвижимости на наличие ограничений и обременений. Сделать это можно, заказав выписку из ЕГРН в любом офисе и центре «Мои Документы» (МФЦ), на официальном сайте Росреестра или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты. В данном случае необходимо заказать выписку об объекте недвижимости, так как данный вид выписки предоставляет наиболее полную информацию об обременениях и ограничениях. Кроме того, из выписки можно узнать о том, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны, и включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия.
Проверить, входит ли земельный участок в зону охраны объекта культурного наследия можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Информация на сервисе является справочной и не может использоваться в качестве юридически значимого документа.